Mua bán nhà ngõ 28 Nguyên Hồng nhận được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư do con ngõ này hội tụ nhiều ưu điểm nổi bật. Xem chi tiết về thị trường mua bán nhà ngõ 28 Nguyên Hồng trong bài viết dưới đây.

Đặc điểm địa hình ngõ 28 Nguyên Hồng Đống Đa

Ngõ 28 Nguyên Hồng là con ngõ khá sâu, đường rộng, thoáng, 2 ô tô tránh nhau được. Ngõ có 1 số ngách nhỏ, thông với các ngõ khác như ngõ 49 Huỳnh Thúc Kháng, 97 Nguyễn Chí Thanh.

Ngõ có vỉa hè rộng, 2 bên trồng cây xanh nên không gian sống tại đây khá trong lành, mát mẻ. Đặc biệt, đây là khu dân trí cao, hàng xóm toàn cán bộ, viên chức văn minh, thân thiện.

Bất động sản tại ngõ 28 Nguyên Hồng chủ yếu là nhà riêng 3-5 tầng, một số căn đang được cho thuê kinh doanh còn lại chủ yếu là nhà dân.

Ngõ 28 Nguyên Hồng nằm gần nút giao giữa phố Nguyên Hồng với Huỳnh Thúc Kháng, Hoàng Ngọc Phách, Vũ Ngọc Phan,...Vị trí cực đặc địa, đi ra Nguyễn Chí Thanh, Láng Hạ, Láng ( những trục đường trọng điểm) đều tiện.

Tiện ích nổi bật xung quanh ngõ 28 Nguyên Hồng

Hệ thống tiện ích xung quanh ngõ 28 Nguyên Hồng khá đầy đủ từ giáo dục, y tế, vui chơi, mua sắm,...

• Về tiện ích giáo dục: từ ngõ 28 Nguyên Hồng có thể đi bộ tới trường THPT Phan Huy Chú, trường mầm non Hoạ mi và trường tiểu học Nam Thành Công chỉ cách khoảng 800m.
• Nhà ngõ 28 Nguyên Hồng nằm gần nhiều bệnh viện lớn trực thuộc thành phố Hà Nội như bệnh viện Thận Hà Nội, bệnh viện mắt Hà Nội 2,... tại đây có nhiều nhà thuốc uy tín như Long Châu, Pharmacity,...
• Về tiện ích vui chơi giải trí: xung quanh ngõ 28 Nguyên Hồng có nhiều địa điểm vui chơi, thư giãn, tập thể dục như Hồ Thành Công, Sân tennis, sân quần vợt, rạp chiếu phim quốc gia, nhà hát ca múa nhạc Việt Nam,...chỉ trong bán kính 1km..
• Tiện ích khác: cách cây xăng Vũ Ngọc Phan 300m, xung quanh nhiều cửa hàng, quán ăn, cây ATM,...

Tham khảo thêm tin đăng bán nhà tại các ngõ khác gần ngõ 28 Nguyên Hồng như ngõ 36 Nguyên Hồng. Con ngõ này đã được quy hoạch phân lô ổn định, đường rộng thoáng, nhiều cây xanh, môi trường sống văn minh, thân thiện. Bạn có thể truy cập Nhaphonet.vn để xem những tin đăng rao bán nhà ngõ 36 Nguyên Hồng Đống Đa cập nhật liên tục hàng ngày.

Khung giá bán nhà ngõ 28 Nguyên Hồng Đống Đa 

Giá bán nhà ngõ 28 Nguyên Hồng hiện khoảng từ 180-430 triệu đồng/m2, được chia thành 2 phân khúc chính theo vị trí mặt ngõ và mặt ngách (Theo khảo sát mới nhất từ trang thương mại điện tử bất động sản Nhà phố Net).

• Nhà tại vị trí mặt ngõ 28 Nguyên Hồng có giá bán từ 410-430 triệu đồng
• Nhà tại vị trí mặt ngách có giá dao động khoảng 230-250 triệu đồng/m2/

Nhận xét chung về giá bán nhà ngõ 28 Nguyên Hồng Đống Đa:

• Mức giá trên cao hơn so với giá nhà đất trung bình tại phố Nguyên Hồng khoảng 40-80 triệu đồng/m2. Lý giải bởi đây là con ngõ phân lô bàn cờ, thông tứ phía, rộng rãi nên ngoài mục đích để ở có thể cho thuê kinh doanh, mở hàng quán.
• Mức giá có sự chênh lệch giữa bất động sản nằm tại vị trí mặt ngõ và mặc ngách bởi nhà tại mặt ngách có lợi thế kinh doanh tốt hơn so với mặt ngõ thường phù hợp để ở hơn.
• Dự báo mức giá bán nhà ngõ 28 Nguyên Hồng trong giai đoạn tới sẽ vẫn duy trì mức tăng ổn định 5-10% với chu kì tăng từ 3-5 năm.

Mong rằng qua những thông tin trên đây đã giúp bạn có cái nhìn rõ nét hơn về bất động sản tại ngõ 28 Nguyên Hồng. Nhìn chung, thị trường mua bán nhà ngõ 28 Nguyên Hồng với những lợi thế kể trên sẽ còn có nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai và là một trong những khu vực đầu tư tốt tại quận Đống Đa.

Xem thêm các tin đăng rao bán nhà tại ngõ 73 Nguyên Hồng, là một trong những con ngõ phân lô VIP tại khu vực phố Nguyên Hồng. Mua bán nhà ngõ 73 Nguyên Hồng có thể đỗ ô tô trước cửa ngày đêm thoải mái. Ngoài ra, nhà tại đây cũng có thể kinh doanh tốt. Xem chi tiết tại: https://nhaphonet.vn/nha-dat/ban-nha-ngo-73-nguyen-hong-dong-da-ha-noi/