Với vị trí giao thông thuận tiện cùng nhiều ưu thế vượt trội nên thông tin bán nhà ngõ 198 phố Xã Đàn được nhiều khách hàng săn đón trên thị trường. Cùng phân tích các đặc điểm nhà ở tại đây thông qua bài viết sau.

Tổng quan khu vực bán nhà ngõ 198 phố Xã Đàn

Đầu tiên hãy cùng điểm qua các thông quan về vị trí khu vực cũng như khung giá bán nhà ngõ 198 phố Xã Đàn. Ngõ 198 là con ngõ nằm trên mặt phố Xã Đàn, phường Phương Liên, Đống Đa. Con ngõ nằm ngay gần ngã tư Phạm Ngọc Thạch - Xã Đàn do đó di chuyển khá thuận tiện đến các tuyến phố khác như Đào Duy Anh, Tôn Thất Tùng, Đặng Văn Ngữ…
Ngõ 198 Xã Đàn có chiều dài khoảng 270m. Phía đầu ngõ khá rộng, ô tô tránh nhau dễ dàng tuy nhiên về phía cuối ngõ thì đường sẽ hẹp hơn, đoạn rẽ thông sang khu vực Hồ Ba Mẫu sẽ chỉ vừa cho ô tô 4 chỗ đi qua. Nhìn chung thì xe ô tô cỡ nhỏ có thể di chuyển thoải mái trong suốt con ngõ.

Ngõ 198 là con ngõ nằm trên mặt phố Xã Đàn

Giá chào bán nhà ngõ 198 phố Xã Đàn

Hiện nay trong khu vực bán nhà ngõ 198 phố Xã Đàn có cả các đoạn ngách, vì thế giá bán sẽ có sự khác biệt giữa các nhà mặt ngõ và nhà ở trong ngách. Khung giá chào bán đối với từng loại hình sản phẩm bạn có thể đọc thêm tại bảng dưới đây:

Theo đó, hiện nay giá bán nhà ngõ 198 phố Xã Đàn đang có mức chào bán từ 130 triệu đồng/m2. 

Bán nhà ngõ 198 phố Xã Đàn -  Phân khúc nhà mặt ngõ
Ngõ 198 Xã Đàn là ngõ có chiều ngang lớn, rộng và thông cũng như ô tô có thể di chuyển vào được. Vì thế cho nên giá bán nhà mặt ngõ sẽ rơi vào khoảng từ 200 - 270 triệu đồng/m2. So sánh với mức giá chung thị trường bán nhà riêng đường Xã Đàn Đống Đa chính chủ thì đây là khoảng giá khá hấp dẫn và cạnh tranh cao với những lợi thế nhà ở tại đây.
Với việc ô tô có thể đi vào thoải mái cũng như một số khu vực đầu ngõ rộng rãi ô tô có thể đỗ trước cửa nên khi mua bán nhà ngõ 198 phố Xã Đàn bạn có thể sử dụng mặt bằng để kinh doanh cửa hàng thời trang, mỹ phẩm, hàng ăn uống hay spa làm đẹp đều rất tiềm năng
Các nhà đang rao bán hiện nay đa số đều là bất động sản còn mới, mặt tiền tương đối rộng cho nên giá trị dòng tiền thu về hoặc thanh khoản đều tốt
Bán nhà ngõ 198 phố Xã Đàn -  Phân khúc nhà trong ngách
Khác với các ngõ nằm tại mặt ngõ thì nhà trong ngách ở ngõ 198 đang có giá bán thấp hơn từ 70-140 triệu đồng/m2. Sở dĩ giá bán tại đây có chênh lệch khá lớn với vị trí nhà đầu ngõ là vì các nhà tại đây thường nằm sâu trong ngõ, cách mặt phố Xã Đàn cũng xa hơn, một số con ngách đường vào không quá rộng, chỉ đủ cho xe máy di chuyển vào. Vì thế, tiềm năng kinh doanh tại đây cũng sẽ thấp hơn các nhà mặt ngõ, thích hợp làm nhà ở hoặc phòng cho thuê hơn.

Bán nhà ngõ 198 phố Xã Đàn có cả các đoạn ngách, vì thế giá bán sẽ có sự khác biệt giữa các nhà mặt ngõ và nhà ở trong ngách

Tiện ích khi mua bán nhà ngõ 198 phố Xã Đàn
Các tiện ích xung quanh khu vực mua bán nhà ngõ 198 phố Xã Đàn khá thuận tiện và đa dạng như:

• Giải trí: với nhiều phòng tập gym, bể bơi cùng với vị trí nhà khá gần công viên Thống Nhất nên các thành viên trong gia đình có thể di chuyển đến để tập thể thao, nâng cao sức khỏe

• Mua sắm: vị trí mua bán nhà ngõ 198 phố Xã Đàn nằm gần ngã tư Xã Đàn - Phạm Ngọc Thạch cho nên bạn có thể di chuyển nhanh chóng đến phố Phạm Ngọc Thạch. Con phố này sở hữu nhiều cửa hàng kinh doanh đa dạng các mặt hàng từ thời trang, mỹ phẩm cho đến ăn uống nên bạn có thể thoải mái mua sắm tại đây. Thông tin bán nhà mặt phố Phạm Ngọc Thạch chính chủ hiện là phân khúc khá hot trên thị trường nhờ lợi thế kinh doanh tốt
• Y tế: xung quanh khu mua bán nhà ngõ 198 phố Xã Đàn có nhiều bệnh viện lớn như Bệnh Viện Đông Đô, bệnh viện Đại học Y Hà Nội, Bệnh viện Đức Phúc, Bệnh viện Đống Đa… để bạn có thể dễ dàng lựa chọn cơ sở khám chữa bệnh, kiểm tra sức khỏe
• Giáo dục: cách khu vực bán nhà ngõ 198 phố Xã Đàn có nhiều trường học các cấp từ mầm non cho đến đại học như Trường Mầm Non Đống Đa (cách 550m), Mầm Non Phương Liên (cách 280m), trường Tiểu học Kim Liên (cách 700m), trường THCS Đống Đa (cách 900m), trường THPT Kim Liên (cách 1,1km), Đại Học Bách Khoa Hà Nội Cổng (cách 900m), Đại học Y Hà Nội (cách 1,2km), Học Viện Ngân Hàng (cách 1,3km)...

Trên đây là bài viết phân tích về thị trường bán nhà ngõ 198 phố Xã Đàn do công ty Nhà Phố Net thực hiện. Để cập nhật các thông tin khác về tình hình bất động sản nhanh chóng nhất, bạn có thể theo dõi thông qua nền tảng mạng xã hội của Nhà Phố Net tại đường link sau đây: https://twitter.com/nhaphonet