Wat zijn de regels als het aankomt om je chalet te gebruiken als recreatiewoning? Nederland heeft zo'n 100.000 recreatiewoningen en vakantieadresjes. Deze woningen, waar eveneens chalets onder vallen, zijn inmiddels zo luxe geworden dat veel mensen er permanent in willen wonen. De vraag die bij veel mensen opkomt, mag een chalet als permanent huis gebruikt worden?

De regels om een chalet als recreatiewoning te benutten
Er zijn geen vaste regels en wetten vanuit de overheid zodra je een chalet als recreatiewoning wilt benutten. In elke gemeente in Nederland gelden er andere wet- en regelgevingen. In sommige gemeente wordt het permanent wonen toegestaan, echter bij andere gemeente weer niet. Bij vakantieparken en campings waar het niet wordt toegelaten staat vaak de tijd aangegeven wanneer het zeker haalbaar is. https://www.keepandshare.com/doc7/65915/over-lacet

Het bestemmingsplan van de gemeente
De vraag of je mag verblijven in je chalet is onderworpen aan het bestemmingsplan van de gemeente. In dit plan wordt toegelicht waar de grond voor wordt benut. Wanneer het terrein een woonbestemming heeft, mag je er permanent wonen en zijn er geen issues. Heeft het een recreatiebestemming dan is permanent wonen niet toegestaan. Ga dus goed na bij de gemeente waar het terrein voor je chalet voor wordt benut.

De argumenten waarom je niet in een recreatiewoning mag verblijven
De argumenten waarom je niet in een recreatiewoning permanent mag verblijven is vanwege het volgende. Allereerst liggen recreatiewoningen in fragiele natuurgebieden. Daarnaast moet er gelet worden op verstening van de natuur. Bouwtechnische eisen voor recreatiewoningen zijn minder belangrijk dan normale woningen, en daardoor minder geschikt om permanent te verblijven. De gemeente loopt tot slot inkomsten mis wanneer er minder recreatiewoningen beschikbaar zijn voor toeristen.

Wetten en regels variëren per gemeente bij onafgebroken bezetting van een chalet
Kortom je moet dus goed bij de gemeente vragen of je onafgebroken in je chalet mag verblijven. Er gelden afwijkende wetten en voorschriften per gemeente en het staat dus niet volstrekt vast in de wet. Elke gemeente hanteert zijn eigen bestemmingsplan. Daar staat genoteerd welke grond beschikbaar is voor woonbestemmingen of recreatiebestemming. Bij woonbestemming is het mogelijk om permanent te wonen en bij recreatiebestemming niet. Er wordt trouwens geschat dat 55.000 mensen in Nederland een permanente recreatiewoning hebben.